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Immobilienkaufmann Magdeburg Jobs und Stellenangebote

10 Immobilienkaufmann Jobs in Magdeburg die Sie lieben werden

Zur Berufsorientierung als Immobilienkaufmann in Magdeburg
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Immobilienkaufmann / Property Manager (m/w/d) merken
Immobilienkaufmann / Property Manager (m/w/d)

ARGO Residential GmbH & Co. KG | Magdeburg

Zur Verstärkung unseres Teams in Magdeburg suchen wir einen Immobilienkaufmann/Property Manager (m/w/d). Tätigkeitsbereiche umfassen Vermietungsmanagement, kaufmännische Wohnraumverwaltung & Mieterbetreuung sowie technische Wohnraumverwaltung. Voraussetzungen sind eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium in Immobilienwirtschaft/Immobilienmanagement, Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung und sicherer Umgang mit MS-Office. Idealerweise haben Bewerber Erfahrung mit Domus CRM/ERP und zeichnen sich durch Teamfähigkeit sowie proaktive und selbstständige Arbeitsweise aus. Die Position bietet die Möglichkeit, je nach Interessen und Fähigkeiten in verschiedenen Bereichen tätig zu sein. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft der Immobilienbranche mit! +
Gutes Betriebsklima | Flexible Arbeitszeiten | Unbefristeter Vertrag | Weiterbildungsmöglichkeiten | Betriebliche Altersvorsorge | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Immobilienkaufmann / Property Manager (m/w/d), Standort Magdeburg merken
Immobilienkaufmann / Property Manager (m/w/d), Standort Magdeburg

ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH | Magdeburg

Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, immobilienwirtschaftliches Studium oder vergleichbare Qualifikation; Erste Berufserfahrung im Immobilienbereich; Erfahrung mit wohnungswirtschaftlichen ERP-Systemen und MS-Office Kenntnisse; Selbstständige Arbeitsweise, Zuverlässigkeit und Teamfähigkeit; Erfahrung im Umgang mit Mietern und Vermietern; Mobiles Arbeiten, flexible Arbeitszeiten, Weiterbildungsmöglichkeiten, unbefristeter Arbeitsvertrag, Altersvorsorge, Mitarbeiterbeteiligungen im stark wachsenden Immobilienunternehmen ZBI. +
Flexible Arbeitszeiten | Unbefristeter Vertrag | Betriebliche Altersvorsorge | Mitarbeiterbeteiligung | Jobticket – ÖPNV | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Immobilienkaufmann / kaufmännischer Mitarbeiter als Sachbearbeiter (m/w/d) Gebäudemanagement / Facility Management merken
Immobilienkaufmann / kaufmännischer Mitarbeiter als Sachbearbeiter (m/w/d) Gebäudemanagement / Facility Management

Edith-Stein-Schulstiftung des Bistums Magdeburg | Magdeburg

Die Schulstiftung betreibt acht Schulen mit über 3.300 Schülerinnen und Schülern sowie 280 Lehrkräften und mehr als 30 weiteren Mitarbeitern. Ihr Handeln orientiert sich am christlichen Menschenbild, um den Schülerinnen und Schülern ein festes Fundament für ein Leben in verantworteter Freiheit zu vermitteln. Die Schulen werden ganzheitlich betreut, von der Infrastruktur über die Sicherstellung von Prüfungen bis hin zur Abwicklung von Störungsmeldungen. Dabei wird auch auf die Einhaltung von Arbeitsschutzrichtlinien geachtet und die Leistungen von Fremdfirmen überwacht. Die technische Gebäudeunterhaltung, das Energiemanagement und die Koordination der Hausmeister gehören ebenfalls zu den Aufgabenbereichen der Schulstiftung. Als Ansprechpartner stehen sie den Schulleitern für Fragen zum Gebäudemanagement und Facility Management zur Verfügung. +
Unbefristeter Vertrag | Gesundheitsprogramme | Jobticket – ÖPNV | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) merken
Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d)

GIS Personallogistik GmbH - Wanzleben-Börde | Magdeburg

Wir suchen einen Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg für ein namhaftes Unternehmen der Branche. Das Angebot umfasst eine leistungsgerechte Bezahlung von 2.500 bis 3.300 Euro pro Monat, abhängig von der Qualifikation. Zudem erwartet Sie ein zukunftssicherer und unbefristeter Arbeitsplatz mit kurzen Entscheidungswegen und flachen Hierarchien. Die Arbeitsatmosphäre ist kollegial geprägt und ermöglicht eigenverantwortliches und selbstständiges Arbeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut und flexible Arbeitszeiten sind möglich. Zu den Aufgaben gehören die kaufmännische und technische Verwaltung der Immobilien, die Betreuung von Eigentümern und Mietern, die Durchführung von Versammlungen und die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen. Erforderlich sind eine abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium in der Immobilienwirtschaft, Kenntnisse im Immobilienrecht und gute Kenntnisse der MS-Office Software. Termintreue, Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit sind ebenfalls gefragt. Interesse?     Jobs bei GIS Personallogistik GmbH - Wanzleben-Börde     ‒ +
Gutes Betriebsklima | Flexible Arbeitszeiten | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Immobilienkaufmann (m/w/d) merken
Immobilienkaufmann (m/w/d)

GIS Personallogistik GmbH - Wanzleben-Börde | Magdeburg

Für den Standort Magdeburg suchen wir einen erfahrenen Immobilienkaufmann (m/w/d) in Vollzeit. Unser Kunde ist ein namhaftes Unternehmen in der Immobilienbranche mit Sitz in Magdeburg. Sie können eine leistungsgerechte Bezahlung von 2.500 bis 3.300 Euro pro Monat je nach Qualifikation erwarten. Der Arbeitsplatz ist zukunftssicher und unbefristet. Unsere Hierarchien sind flach und die Entscheidungswege kurz. Die Arbeitsatmosphäre ist kollegial geprägt. Zu Ihren Aufgaben gehören die kaufmännische und technische Verwaltung der Immobilien, die Eigentümer- und Mieterbetreuung, die Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen sowie die Planung und Durchführung von Kundengesprächen und Wohnungsbesichtigungen. Sie sollten über eine abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder ein Studium in der Immobilienwirtschaft verfügen. Kenntnisse im Immobilienrecht sowie gute Anwenderkenntnisse der MS-Office Software (Outlook, Word, Excel) sind von Vorteil. Zudem sind Termintreue, Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke, selbstständige Arbeitsweise und eine gute Teamfähigkeit wichtig.     Jobs bei GIS Personallogistik GmbH - Wanzleben-Börde     ‒ +
Unbefristeter Vertrag | Gutes Betriebsklima | Flexible Arbeitszeiten | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
(Senior) Property Manager / Immobilienverwalter (m/w/d) merken
(Senior) Property Manager / Immobilienverwalter (m/w/d)

AS Property Management GmbH | Magdeburg

Die AS Property Management GmbH ist spezialisiert auf die Verwaltung von Wohnportfolios in Berlin, Dessau, Leipzig und Magdeburg. Mit über 4.300 Einheiten im Bestand streben wir an, einer der führenden Property Manager im Bereich Wohnprivatisierung in Deutschland zu werden. Wir legen Wert auf zukunftsorientierte und digitale Immobilienverwaltung für Investoren, Eigentümer und Mieter. Aktuell suchen wir am Standort Magdeburg eine(n) Property Manager / Immobilienverwalter (m/w/d) in Voll- oder Teilzeit. Werden Sie Teil unseres engagierten Teams und gestalten Sie die Zukunft des Unternehmens mit. Bewerben Sie sich jetzt und starten Sie Ihre Karriere bei AS Property Management GmbH. +
Flexible Arbeitszeiten | Homeoffice | Betriebliche Altersvorsorge | Vollzeit | Teilzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Kaufmännischer Mitarbeiter / Sachbearbeiter (m/w/d) in der Immobilienverwaltung mit *Wechselbonus* (Wohnen) merken
Kaufmännischer Mitarbeiter / Sachbearbeiter (m/w/d) in der Immobilienverwaltung mit *Wechselbonus* (Wohnen)

GCP – Grand City Property | Magdeburg

Kaufmännischer Mitarbeiter / Sachbearbeiter (m/w/d) in der Immobilienverwaltung mit *Wechselbonus* (Wohnen) in Bochum, Magdeburg, Halle. Verwaltung von Wohn- und Gewerbeeinheiten, Mieterbetreuung, Rechnungsbearbeitung und Schriftverkehr. Organisation der Instandhaltung in Kooperation mit Bauabteilung und Facility Management. Anforderungen: abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium, Erfahrung in der Verwaltung von Wohnobjekten, gute Kommunikationsfähigkeiten, Engagement und Teamorientierung, Grundkenntnisse in Englisch sowie Wohnimmobilienmarktkenntnisse. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns die Zukunft der Immobilienverwaltung!     Jobs bei GCP – Grand City Property     ‒ +
Gutes Betriebsklima | Betriebliche Altersvorsorge | Flexible Arbeitszeiten | Work-Life-Balance | Kinderbetreuung | Einkaufsrabatte | Dringend gesucht | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Immobilienverwalter (w/m/d) am Standort Halle merken
Immobilienverwalter (w/m/d) am Standort Halle

VIRES CONFERRE GmbH | Bördeland

Für die Betreuung hochwertiger Immobilienportfolios in Halle sucht ein etabliertes und wachsendes Immobilienunternehmen einen engagierten Immobilienverwalter (w/m/d) zur Festanstellung (Referenznummer BSK2-15745, Sachsen-Anhalt). Zu den Aufgaben gehört die Betreuung eines festen Objektbestandes sowie die Überwachung und Steuerung von Dienstleistern aus dem FM-Bereich. Der Immobilienverwalter (w/m/d) ist außerdem verantwortlich für Objekt- und Wohnungsbesichtigungen, die Übergabe und Abnahme der Mietobjekte, die Pflege der Mieterdateien und die Abwicklung von Versicherungsschäden. Weitere Aufgaben sind die Bearbeitung von Mängelmeldungen, die Steuerung und Kontrolle von Dienstleistern sowie das Forderungsmanagement mit Bearbeitung von Mieterhöhungen/-minderungen. Bei Fragen steht Herr Karbon unter 040; 226 390 911 für vertrauliche Kontakte zur Verfügung. Vertraulichkeit und Einhaltung von Sperrvermerken sind selbstverständlich.     Jobs bei VIRES CONFERRE GmbH     ‒ +
Unbefristeter Vertrag | Festanstellung | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Property Manager / Office Manager (m/w/d) (Vollzeit/Teilzeit, Unbefristet) merken
Property Manager / Office Manager (m/w/d) (Vollzeit/Teilzeit, Unbefristet)

Peach Hausverwaltungen GmbH | Recklinghausen, Braunschweig, Heidenheim an der Brenz, Witzenhausen, Göttingen, Wolfsburg, Helmstedt, Kassel

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor mit Fokus auf wohnwirtschaftliche Anlagen in deutschen B-Städten. Mit rund 27.500 Wohnungen in Ballungsräumen bietet unser Portfolio vielfältige Möglichkeiten. Von der Standortevaluation bis zur Vermietung übernehmen wir die gesamte Wertschöpfungskette. Unsere Muttergesellschaft ist an der SIX Swiss Exchange gelistet seit 2010. Unsere Property Management-Teams kümmern sich um das Management und die Betreuung der Mieter. Mit Peach Points sind wir an fünfzehn Standorten in Deutschland präsent.     Jobs bei Peach Hausverwaltungen GmbH     ‒ +
Unbefristeter Vertrag | Flexible Arbeitszeiten | Vollzeit | Teilzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Baufinanzierer / Baufinanzierungsberater / Finanzierungsberater / Bankkaufmann als Kundenberater (m/w/d) in der Baufinanzierung Hgb§84 merken
Immobilienkaufmann Jobs und Stellenangebote in Magdeburg

Immobilienkaufmann Jobs und Stellenangebote in Magdeburg

Beruf Immobilienkaufmann in Magdeburg

Kann man als Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg im Home Office arbeiten?

Arbeiten als Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg ermöglicht etwa 50% Home Office. Durch moderne Internetmöglichkeiten ist dies problemlos möglich. Die restlichen Aufgaben sind im Außendienst, in Wohnquartieren und (Bau-)Projekten, und nicht für das Home Office geeignet. Diese nehmen ebenfalls 50% der Aufgaben ein. Um verbindlichere Informationen zu erhalten, empfiehlt es sich, die Stellenausschreibung detailliert zu studieren und sich während der schriftlichen Bewerbung beim Arbeitgeber über die Möglichkeiten zu erkundigen.

Was verdient ein Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg?

Um in Magdeburg einen Job als Immobilienkaufmann (m/w/d) zu finden, sollte man eine abgeschlossene Ausbildung in diesem Bereich haben. Mit einer entsprechenden Ausbildung sind in Magdeburg Gehälter von etwa 2.430 € bis 3.089 € brutto im Monat möglich. Durch zusätzliche Leistungs- und Gehaltszulagen wie Weihnachts- oder Urlaubsgeld kann man leicht ein durchschnittliches Jahresgehalt von bis zu 40.000 € erreichen. Weiterbildungen, wie zum Beispiel eine Fortbildung als Kaufmann/Kauffrau für Büromanagement, erhöhen die Chancen auf eine Gehaltssteigerung. In unserer Jobbörse finden Sie Informationen zu Gehältern, Tätigkeiten und mehr für fast 6.000 Berufe sowie passende Stellenangebote.

Welche Aufgaben und Tätigkeiten hat ein Immobilienkaufmann (m/w/d)?

Ein spannender Job als Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg mit vielfältigen Aufgaben und Verantwortung erwartet Sie. Prüfen, pflegen und verwalten von Stammdaten sowie einholen und auswerten von Angeboten sind nur einige Ihrer interessanten Tätigkeiten.

Welche Fähigkeiten sollte ein Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg mitbringen?

Für eine Anstellung als Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg sollten Sie idealerweise Erfahrung im Planen und Durchführen von Werbeaktionen und Veranstaltungen haben. In der Stadt finden Sie häufig Jobangebote für diese Position. Um aus der Masse der Bewerber hervorzustechen, ist eine qualifizierte und individuelle Bewerbung entscheidend. Betonen Sie Ihre persönlichen Fähigkeiten und heben Sie sich von anderen interessierten Kandidaten ab. Mit einer ansprechenden Bewerbung können Sie Ihre Chancen auf den angebotenen Job als Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg deutlich erhöhen.

Welche Weiterbildungsmöglichkeiten hat ein Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg?

Als Immobilienkaufmann in Magdeburg sollten Sie Erfahrungen in Abrechnung und Wohnungswirtschaft mitbringen, um sich als Ausbilder weiterzubilden. Dafür ist eine entsprechende Weiterbildung notwendig. Alternativ können Sie sich auch im Bereich Bank und Finanzdienstleistungen weiterbilden, indem Sie ein entsprechendes Studium abschließen. Nach einer Aufstiegsfortbildung sind Sie bereit für eine Führungsposition, zum Beispiel als Immobilienfachwirt oder Betriebswirt für Immobilien. Ein Studium bietet Ihnen weitere berufliche Perspektiven, wie einen Bachelorabschluss in Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaftslehre. Lassen Sie sich von uns beraten und starten Sie erfolgreich in Ihre Karriere als Immobilienkaufmann in Magdeburg.

In welchen Branchen kann ein Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg arbeiten?

Entdecken Sie spannende Karrieremöglichkeiten als Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Branchen, darunter öffentliche Verwaltung und das Immobilienmanagement. Ihr Traumjob wartet auf Sie!

Wie bewerbe ich mich als Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg?

Perfekte Bewerbungsunterlagen als Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg bestehen aus einem ordentlichen Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnissen und Ihren individuellen Fähigkeiten. Eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau steigert Ihre Erfolgsaussichten. Um sich als Immobilienkaufmann zu bewerben, ist es wichtig, den Einsatz und die Nutzung von Unterlagen wie Geschäftskorrespondenz, Verkaufsangeboten und Abnahmeprotokollen zu beherrschen. Auch Sorgfalt bei der Ausarbeitung von Kauf- und Mietverträgen sowie das Kalkulieren von Preisen sind wesentliche Aspekte Ihrer Tätigkeit. Ebenso müssen Sie diverse Vorschriften und gesetzliche Regelungen, wie Grundstücksrecht, Bau- und Mietrecht sowie Steuer- und Bauvertragsrecht, beachten.

In welchen ähnlichen Berufen kann ein Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg arbeiten?

Entdecken Sie Ihre beruflichen Möglichkeiten als Immobilienkaufmann (m/w/d) in Magdeburg und Umgebung. Finden Sie interessante Alternativen in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und entdecken Sie passende Stellenangebote in unserer umfangreichen Job-Datenbank.

Diese Jobs als Immobilienkaufmann in Magdeburg wurden vor Kurzem erst besetzt. Eine Initiativbewerbung auf diese Positionen könnte zu einem Bewerbungsgespräch führen.

Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d)

GIS Personallogistik GmbH | Magdeburg

Wir suchen eine/n Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) in Vollzeit für unseren namhaften Kunden in Magdeburg. Mit einer leistungsgerechten Bezahlung von 2.200; 3.300 Euro pro Monat und 30 Tagen Urlaub bietet unser Kunde attraktive Konditionen. Die Hauptaufgaben der Stelle umfassen die Verwaltung von Immobilien im Rahmen der A-Z Verwaltung sowie die eigenständige Abwicklung von Mieterwechseln und die Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und externen Dienstleistern. Idealerweise verfügen Sie über eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich, 1-2 Jahre Berufserfahrung und Kenntnisse in der WEG Verwaltung. Außerdem sind verhandlungssichere Englischkenntnisse in Wort und Schrift sowie eine service- und kundenorientierte Arbeitsweise von Vorteil. Führerschein Klasse B ist erforderlich. Interessiert?

Immobilienkaufmann/frau

DOMUS-Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH | Magdeburg

In Magdeburg sind wir als erfahrene Miethaus- und WEG-Verwaltung auf der Suche nach einer zuverlässigen Unterstützung. Sie sollten über eine abgeschlossene Berufsausbildung in der Wohnungswirtschaft oder langjährige Berufserfahrung verfügen. Diese Position kann sowohl in Vollzeit als auch in Teilzeit (mindestens 30 Stunden/Woche) besetzt werden. Zu Ihren Aufgaben gehören unter anderem die eigenverantwortliche Verwaltung von Miethäusern und WEG-Objekten, die Bearbeitung von Schadensmeldungen und Reparaturaufträgen, sowie die Erstellung von Wirtschaftsplänen und die Durchführung von Eigentümerversammlungen. Es wird vorausgesetzt, dass Sie sich mit Standardsoftware (Microsoft Office) und wohnungswirtschaftlicher Software sicher auskennen. Der Arbeitsort befindet sich in Magdeburg.

Immobilienkaufmann (m/w/d)

Amadeus FiRe AG | Magdeburg

Unser Kunde in Magdeburg sucht einen Immobilienkaufmann (m/w/d) zur Festanstellung. Geboten werden ein attraktives Gehaltspaket, flexible Arbeitszeiten und betriebliche Altersvorsorge. Die Aufgaben umfassen die Prüfung und Umsetzung von Betriebskostenvereinbarungen, die Abwicklung von Wohnungsübergaben und Besichtigungen sowie die Betreuung von Neubauten. Zudem ist die Analyse des Immobilienmarktes und die Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen Teil der Tätigkeit. Voraussetzungen sind eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung im Immobilienbereich, Kenntnisse in Betriebs- oder Heizkostenabrechnung sowie sicherer Umgang mit MS Office. Die Amadeus FiRe AG vermittelt täglich Fach- und Führungskräfte aus dem kaufmännischen und IT-Bereich an nationale und internationale Unternehmen.

Immobilienkaufmann in der Bewirtschaftung m/w/d

TAG Immobilien AG | Magdeburg

Stellenanzeige Immobilienkaufmann in der Bewirtschaftung bei der TAG Immobilien AG im Großraum Magdeburg. Vollzeit, unbefristet. Effiziente Bewirtschaftung der Wohnungsbestände, Betreuung von Mietern und Geschäftspartnern vor Ort. Regelmäßige Objektbegehungen und Mietersprechstunden. Verantwortung für Hausmeister und andere Dienstleister. Bearbeitung von Instandhaltungs- und Versicherungsvorgängen, Abwicklung von Wohnungsabnahmen und -übergaben. Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation, Kundenorientierung und kommunikative Stärke. Flexibilität und Teamfähigkeit. Attraktive Benefits wie flexible Arbeitszeiten, 30 Urlaubstage, Betriebliche Altersvorsorge und Mitarbeiterrabatte. Interesse? Wir unterstützen bei der Wohnungssuche.

Immobilienkaufmann als Sachbearbeiter (m/w/d) Bauverwaltung

Bischöfliches Ordinariat Magdeburg | Magdeburg

Sie suchen einen Sachbearbeiter in der Bauverwaltung? Das Bischöfliche Ordinariat Magdeburg bietet eine Stelle als Immobilienkaufmann (m/w/d) in Teilzeit an. Mit einem Beschäftigungsumfang von 20 Stunden pro Woche erwartet Sie eine unbefristete Anstellung. Als Verwaltungsbehörde des Bistums Magdeburg sind wir Ihre Ansprechpartner. Zu Ihren Aufgaben gehören unter anderem die Verwaltungsaufgaben im Bereich Bau und Immobilien, die Zusammenarbeit mit der Finanzaufsicht und Vermögensverwaltung sowie die Pflege von Datenbeständen und Baufortschritten. Zudem führen Sie Vollständigkeitsprüfungen nach geltender Bauordnung durch und unterstützen bei Fördermittelverfahren. Worauf warten Sie noch? Bewerben Sie sich noch heute!
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  • Die aufgezeigten Gehaltsdaten sind Durchschnittswerte und beruhen auf statistischen Auswertungen durch Jobbörse.de. Die Werte können bei ausgeschriebenen Stellenangeboten abweichen.